Objekt ID: Gu-W-700 -2
Bonn

Exklusive, barrierefreie 2 Zimmer Neubauwohnung in bester Lage

Preis: 519.000 €

Objektbeschreibung

In ruhiger und grüner Hanglage von Bad Godesberg entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in massiver Bauweise, energieeffizient nach dem KfW 40 Standard. Hier erwartet Sie eine stilvolle und durchdacht geplante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und modernem Wohnkomfort.

 

Mit dem Aufzug erreichen Sie Ihre Etage bequem und barrierefrei. Die Wohnung besticht durch ihre klare Aufteilung: ein praktischer Abstellraum, ein modernes barrierefreies Duschbad, ein helles Schlafzimmer sowie ein offener Wohnbereich mit Küche und Essplatz, von dem aus Sie direkt auf die sonnige Terrasse gelangen – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.

 

Die Ausstattung ist hochwertig und geschmackvoll. Alle Malerarbeiten und Bodenbeläge sind im Kaufpreis bereits enthalten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung des Grundrisses und der Ausstattung mitzuwirken, um Ihre Wohnwünsche zu realisieren.

Gundert Immobilien im rhein sieg kreis und sankt augustin (Wasserzeichen)

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein abgeschlossener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum sowie weitere praktische Gemeinschaftsflächen im Untergeschoss.

0
Wohnfläche
0
Grundstück
0
Zimmer
0
Baujahr

Ausstattung

Fußbodenheizung
PV-Anlage
Dreifachverglasung
E-Mobility Stellplätze

Grundriss

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage im beliebten Stadtteil Bonn-Bad Godesberg . Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur und guter Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen.

 

Verkehrsanbindung:
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar, und die Autobahnen A565 und A59 sind schnell zu erreichen – ideal für Pendler.

 

Einkaufen & Versorgung:
Supermärkte, Fachgeschäfte und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Bonner Stadtzentrum ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Wochenmärkte und Einkaufszentren bieten zusätzliche Auswahl.

 

Ärzte & Schulen:
Mehrere Ärzte und Gesundheitseinrichtungen sind in der Nähe, ebenso wie Schulen und Kindergärten, die den Alltag für Familien erleichtern.

 

Freizeit & Erholung:
Der Stadtwald bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Joggen, während Parks und der nahegelegene Bonn-Schweinheimer See Erholung in der Natur bieten.

 

Fazit:
Eine ideale Lage, die Ruhe, Natur und eine sehr gute Anbindung an alles Wichtige bietet – perfekt für Familien, Pendler und Naturliebhaber.

Energieausweis

wird nicht benötigt, da Neubau Projekt
E+
A
B
C
D
E
F
G
H

Immobilie anfragen

Immobilien

Hier geht es zu weiteren Immobilien