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Exklusive Maisonettewohnung mit Drachenfelsblick
Preis: 959.000 €
Objektbeschreibung
n ruhiger und bevorzugter Lage von Bad Honnef Rommersdorf entsteht ein exklusives Zweifamilienhaus in massiver Bauweise nach modernstem KfW 55 Standard. Die angebotene Maisonettewohnung ist barrierefrei und verfügt über einen eigenen Eingang. Sie bietet den besonderen Charakter eines Hauses im Haus und vereint außergewöhnliche Architektur mit höchstem Wohnkomfort.
Der Zugang erfolgt entweder über eine exklusive Treppe oder bequem mit dem Aufzug, der ausschließlich dieser Wohnung zur Verfügung steht und direkt in die Wohnung führt. Auf der ersten Ebene erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Austritt auf die Terrasse, ein modernes barrierefreies Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn Essbereich mit offener Küche, von dem Sie ebenfalls auf eine sonnige Terrasse gelangen.
Mit dem privaten Aufzug erreichen Sie die obere Ebene, die Ihnen eine großzügige Schlafetage eröffnet. Hier befindet sich das Master Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer, das mit Badewanne und bodengleicher Dusche zur persönlichen Wellness Oase wird. Die angrenzende große Dachterrasse bietet Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf den Drachenfels.
Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Terrassen, die Ihnen ermöglichen, morgens die Sonne zu begrüßen, mittags im Freien zu entspannen und abends den Sonnenuntergang zu genießen. Von beiden Etagen haben Sie einen herrlichen Blick auf den Drachenfels, der den besonderen Reiz dieser Immobilie ausmacht.
Die Grundrisse können nach Ihren persönlichen Vorstellungen angepasst werden, ebenso die Ausstattung, die durch hochwertige Materialien und modernste Technik überzeugt. Ein gemeinschaftlicher Heizungsraum befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Die großzügigen Glasfronten und die elegante Architektur schaffen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre voller Licht, Raum und Exklusivität.
Diese Maisonettewohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein unvergleichliches Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen von Bad Honnef.
Ausstattung
Grundriss
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Bad Honnef Rommersdorf, einer der gefragtesten und traditionsreichsten Wohnlagen der Stadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das tägliche Leben.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Ortsteile liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Naturliebhaber genießen die direkte Nähe zum Rhein sowie die zahlreichen Wander- und Spazierwege am Fuße des Siebengebirges. Beliebte Ausflugsziele wie der Drachenfels oder die Rheinpromenade sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Autobahn A3 sowie die B42 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Bonn, Köln oder Frankfurt. Damit vereint die Lage perfekt Ruhe, Natur und eine sehr gute Infrastruktur.
Energieausweis
| wird nicht benötigt, da Neubau Projekt |
