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Exklusives Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage
Preis: 384.000 €
Objektbeschreibung
In ruhiger, idyllischer Lage, umgeben von einer grünen, gepflegten Umgebung, befindet sich dieses großzügige Immobilie mit insgesamt 12 Zimmern.
Auf einer Wohnfläche von insgesamt 317,69 m₴ aufgeteilt auf drei Wohnungen, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder auch eine Wohngemeinschaft. Das Objekt wurde 2023 saniert und hochwertig ausgestattet. Sämtliche Bäder und die Küche wurden komplett erneuert und präsentieren den neuen modernen Komfort.
Die großzügigen Wohnbereiche mit offen Küchen und angrenzenden Essbereichen bieten ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Insgesamt stehen 9 Schlafzimmer und 4 Bäder zur Verfügung, wodurch auch größere Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach wohnen können.



Ausstattung
Lagebeschreibung
Die idyllische Gemeinde Pracht liegt im nördlichen Westerwald, im Landkreis Altenkirchen, Rheinland-Pfalz. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet Pracht eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Menschen ist, die das Leben auf dem Land schätzen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen.
Pracht ist gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die Bundesstraße B256, die in der Nähe verläuft, ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Die Kreisstadt Altenkirchen ist in nur etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Autobahn A3 ist in etwa 30 Minuten zu erreichen, was Pracht auch für Pendler nach Köln oder Bonn attraktiv macht. Auch der Bahnhof in Au (Sieg) ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Siegen, Köln und Bonn.
In Pracht selbst finden Sie alles für den täglichen Bedarf, darunter kleine Geschafte, eine Bäckerei sowie Ärzte und Apotheken in der näheren Umgebung. Für größere Besorgungen, Schulen und weitere Dienstleistungen bieten die nahegelegenen Städte Altenkirchen und Hamm (Sieg) eine gut ausgebaute Infrastruktur. Kindergärten und Grundschulen sind ebenfalls in den Nachbargemeinden gut erreichbar.
Energieausweis
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Erstellt am | 23.01.2024 |
Gültig bis | 23.01.2034 |
Endenergieverbrauch | 92,2 kWh/(m²·a) |
Energieeffizienzklasse | C |
Heizungsart | Gas |
Weitere Energieträger | Strom |
