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Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung
Preis: 1.469€
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Wohnung in Lohmar, besticht durch ihre stilvolle Gestaltung und die hochwertige Sanierung aus dem Jahr 2022.
Auf 113 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein weitläufiges Wohnzimmer. Der moderne Grundriss und die durchdachte Raumaufteilung bieten eine ideale Wohnatmosphäre für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen.
Schon beim Betreten des Wohnbereichs fällt die elegante Gestaltung ins Auge. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die edlen Bodenfliesen und die abgehängten Decken mit integrierter Beleuchtung für ein modernes Ambiente sorgen. Die offene Gestaltung der Räume schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnkomfort und stilvollem Design.
Das Badezimmer überzeugt mit einer luxuriösen Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Kombination aus Marmoroptik-Fliesen in warmen und dunklen Tönen, eine großzügige Badewanne sowie eine moderne, begehbare Dusche schaffen eine echte Wohlfühloase.
Ausstattung
Grundrisse
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer hervorragenden Infrastruktur auszeichnet.
Die Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Der nächstgelegene Supermarkt, Edeka KleinHessling, ist nur ca. 250 Meter entfernt und bietet eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln. Auch die medizinische Versorgung ist optimal, mit der Elefanten Apotheke in ca. 200 Metern Entfernung. Für Familien mit Kindern sind die nahegelegenen Schulen, wie die Gesamtschule Lohmar in ca. 460 Metern, ein weiterer Pluspunkt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Bushaltestelle Lohmar Stadthaus liegt nur ca. 90 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. Für Pendler ist die Autobahnauffahrt in ca. 740 Metern Entfernung schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung zu den umliegenden Ballungszentren ermöglicht. Der nächstgelegene internationale Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 20 Kilometern erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an nationale und internationale Reiseziele.
Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Erstellt am | 08.08.2020 |
| Gültig bis | 08.08.2030 |
| Endenergieverbrauch | 124,0 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Heizungsart | Erdgas |
